装修设计委托协议,装修设计委托协议书范本

摘要： 请问委托中介卖房，需要签什么协议或合同吗？单位委托个人的委托书怎么写？委托开发合同与合作开发合同有什么区别？一个律师还没面谈就希望签委托合同，正常吗？请问委托中介卖房，需要签什么协...

1. 请问委托中介卖房，需要签什么协议或合同吗？
2. 单位委托个人的委托书怎么写？
3. 委托开发合同与合作开发合同有什么区别？
4. 一个律师还没面谈就希望签委托合同，正常吗？

请问委托中介卖房，需要签什么协议或合同吗？

我想既然是委托，对方又要收费，肯定应该有份合同(协议)。如果是正规中介机构，一般都有现成的合同文本，空白部分是根据具体情况填写的。我建议你一是仔细看看合同全文，不明白的地方要问清，需要增加的内容可提出建议，对方同意后正式加入文本。特别注意有些条件的设定和双方权力义务规定，不可草率。仅供参考！

委托协议分为：普通委托销售和独家委托销售，可签可不签，但签了独家委托协议，需受协议书上内容的一定制约，如：独家委托期内，不得通过他中介售卖、业主“跳单”绕开中介私自成交等。

在委托中介卖房的上：

（1）从业主的角度上说，很多业主基本也就是口头告知中介所要售卖的房子相关信息，例如：社区、楼栋、门牌号，产权信息（单独所有、共同所有）、产权年限信息（满两年、满五年）、名下房产（满五唯一），房屋抵押情况，户口情况等；

（2）从中介的角度上来看，为了能够多元化、最大化的服务业主，同时也最大化的保障自己服务所获取的佣金，大部分都会与业主提出独家委托售卖，并极力引导业主签订独家协议。

买卖合同分为：普通销售合同（代办），居间销售合同。其主体责任制约不同。

在签订二手房买卖合同中：代办合同与居间合同的区别。

（1）代办合同主要的责任制约是，买卖双方的合同争议、***制约，对中介来说，约束有限，仅对其提供代办手续上、“走流程、做手续”的制约，在交易发生***之后，涉及的中介责任最小；

（2）居间合同是制约买卖双方及中介方，在房屋交易过程中产生争议或存在***的，中介需承担对应的责任、主要为连带责任。

中介就只是中介.仅仅是中介、…

售业人.受益人是您.您委托.授权.赋予.刁邪负加中介太多那就不是授理委托中介行为了、…

中介强调或者过分要求那就是噩性顽狞不正当权益.非中介行为性质了、…

社会服务机构.辅正服务机构以中介名义篡狞市场.或者以厮乏服务的性质开设非以服务为目的性质.违悖正纲社基人世的机构.单位.团伙.蛆织、…

一概革砂勿论、…

一概无赦无恕、…

一概辫挞久绞、…

一概绝不姑息、…

祝您万事如意、…

祝您平安健康、…

您好，一般普通的委托不需要签什么协议，可以多家挂上卖，但是如果委托一家，商量好是独家委托的话，会有一个VIP的委托需要签一下，这个看您个人意愿了，如果认可这家公司(公司规模，知名度，当然对您小区了解及成交等多方面考量)，可以考虑。其实，房子的成交无非两点:价位和看房时间。价位这块需要专业的给您进行分析，二手房看重的是地段，其次硬件就是楼层，户型，格局等，至于装修，家具家电就是另***事了，看看中介公司近期有没有成交类似的，各方面比较后您自己心理有个价位，当然了房主肯定是希望多卖点，客户希望少花点，这个终究还是看房子了，再者中介的曝光度及推广力度，信任是互相的，您信任经纪人了，经纪人就会很卖命地推房子，一般是没有底薪的，只有卖了您的房子才会挣着钱，一般系统会有几十万套房子，如果说没有专门负责的，基于人们对新鲜事物的好奇感，可能会“沉默”在房源池，所以您综合考虑一下，祝您工作生活愉快

单位委托个人的委托书怎么写？

委托书

什么什么单位，兹有我单位某人XX人，性别X，***号码：XXXXXXXXX，现委托此人前去为我单位办理XX业务，单位什么什么事物。请给接洽协助办理。把里边的具体内容写得更清晰更详细就可以了。这样的委托书就没有问题了。目标落款是什么什么单位？就可以了。

委托开发合同与合作开发合同有什么区别？

委托开发合同是委托方将开发事项委托给受托方进行的合同，而合作开发合同是指双方共同出资进行开发的合同。必们的区别体现在委托开发委托方只负责付款，不参加具体的开发活动，只等竣工收房，合作开发双方均要参与开发活动，即出钱也要出力。

一个律师还没面谈就希望签委托合同，正常吗？

具体情况不明不好讲，关键要看对方调查了解清楚当事人的证据材料等情况没有。

一是如果调查了解清楚当事人的法律关系、证据材料、诉讼主张等方面情况的基础上，当然可以。二是如果对方没有搞清楚当事人的基本情况，就贸然要求与当事人签订委托合同，就是不负责任，因为“没有调查就没用发言权”。

在我这边没有了解到具体情况的情形下不好直接回答您的问题，但是如果律师要和当事人建立委托关系，面谈是有以下好处的：

1、对于案件的全面掌握和正确判断的追求，驱使着律师更愿意当面交流，通过面对面地沟通建立信任关系并准确判断案件；

2、每个案件对与律师来讲都是艺术品，要慢慢雕凿不敢懈怠，客户可以自己放弃案件，但律师不能，因为对客户来讲是一个案件，对于律师来讲是商誉和生命；

3、面谈也是对客户进行筛选的过程，有些客户面对律师的邀请，毫无诚意，对于自己案件毫无责任感，这也能够反应出他们人生的态度，这样的客户律师无法为其提供服务；

4、律师承接案件不是有奶便是娘，也要对于客户进行选择，三观不合就到不了报价签约阶段，只有面谈才可以更多了解双方的三观，否则咨询多了也无意义；

5、多数律师相对都比较理性，生活也比较有条理，自己对于工作时间和地点都有相应的规划，休息时间也会和工作时间进行划分，以保证为客户提供高质量的服务同时也不影响自己的正常生活；