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摘要： 比亚迪工厂普工进什么车间好？比亚迪电机工厂工艺工程师累吗？工业厂房值得投资吗？比亚迪工厂普工进什么车间好？普工进入比亚迪的话，一般的就是制造部的，工厂里面干活是比较累的。普工进比亚...

1. 比亚迪工厂普工进什么车间好？
2. 比亚迪电机工厂工艺工程师累吗？
3. 工业厂房值得投资吗？

比亚迪工厂普工进什么车间好？

普工进入比亚迪的话，一般的就是制造部的，工厂里面干活是比较累的。

普工进比亚迪有事业部好些。

事业部工资高些待遇优厚点。

比亚迪的海外事业部和汽车销售公司都不错，尤其你所提到的第十三事业部，哪个部门都一样只要是做员工，比亚迪有19个事业部，可以作为锻炼的平台和职业生涯的跳板。

比亚迪电机工厂工艺工程师累吗？

有一点累。因为该公司的工艺员主要负责生产现场的工艺指导工作和生产现场生产中有关工艺问题的解决和修改工作，而生产现场的生产车间员工是要加班的，所以工艺员也需要加班，而且工作又比较多，任务一个接一个，所以工艺员上班的时候是比较累的

比亚迪电机工厂工艺工程师累，一天二十四小时，早上七点半不到就开始工作，中午的时候休息一个小时，然后一直工作到下午五点半吃饭，六点十分开始工作到晚上的九点十分下班，一个月工资也没有超过四千，一天工作十一个小时以上，

这个真不累。

但是不是泛泛之辈可以胜任的，那些能多上位的绝对不是贪图工作轻松舒适的人。

比亚迪能够崛起，一技独秀，在炽热的汽车市场竞争中保持稳定发展，每一个比亚迪人都不可能是平躺得来的。

比亚迪是现代企业，不可能养闲散工作岗位，电机厂工艺工程师也必须竭力工作，与企业的奋斗烈度得持一致，否则就不要干了。

工业厂房值得投资吗？

要看具体地段，一般工业厂房现在已没有什么投资价值了，如今金融、商业地产虚***繁荣，一拿地成本会很高，二制造业不景气，厂房租赁需求不多，有实力的集团公司一般都会自己***拿地建厂房，***也欢迎这样的公司。

在珠三角的工业厂房肯定是值得投资的，如果手上有闲钱无投资项目的，工业地产绝对是个不错的项目，珠三角十年前的租金和现在对比基本上已经是翻了2至3倍，至于未来的增值空间是只升不降，现在有一些三四线城市的工业厂房均价在2200元/平方起，毛坯交付使用，租金在10元/平方起

我认为，工业地产有投资价值。

第一，环保大量厂房被迫入园，入园就有需求，有需求就有价值，有价值就有追捧。

第二，工业厂房如果自做，利润更加丰厚，因为免去了搬厂房，形成了产业集群效应。

第三，工业厂房还有比住宅更加稀缺，单价低优势。

所以有投资价值

纯投资需求，可能性基本为零；

1、对于工业地产（工业厂房）的出售，各地***都有要求和限制，以炒作出卖或者对外出租的以纯粹赚钱为目的的投资行为是行不通的；

2、不论是购买工业土地还是工业厂房，需要跟当地***签订投资协议，或者经过***过会审核等正式的手续，需要满足产业、税收等方面的要求并有一定年限的考核；

3、即使能够取得工业物业（土地或者厂房），后期出让时的增值部分，需要缴纳的所得税税率可不低哦；

略知一二，工业用地价格一般为同地段的住宅和商业用地的1/4，所以工业地产价格远低于同地段的住宅和商业地产，而且工业园区的厂房现在修建成写字楼外观的楼宇，有些地理位置还非常好。这些都是驱使投资者买入的有利因素。

但是，工业用地是基于项目的，是先有生产项目才有工业用地审批，国家严格控制的。所以，工业地产一般来说，只能基于公司购买，而且这个公司的生产项目必须符合当地的工业项目方向，远不像住宅，商业这种可以个人之间自由买卖。

就是说，这种小众产品，卖的人不多，买的人或者公司更少，流通性非常弱，除非自己公司确实需要自用。否则不建议作为投资项目。