毛坯出租装修攻略,毛坯出租怎么装修

摘要： 毛坯房想出租如何最简单的装修？毛坯房怎么装修又便宜又容易出租？毛坯房想出租如何最简单的装修？毛坯房想用来做出租用，自然不需要进行复杂的精装，只需要对房屋简单装修即可。主要原因还是因...

1. 毛坯房想出租如何最简单的装修？
2. 毛坯房怎么装修又便宜又容易出租？

毛坯房想出租如何最简单的装修？

毛坯房想用来做出租用，自然不需要进行复杂的精装，只需要对房屋简单装修即可。主要原因还是因为租客流动性比较大，无法确保每一个租客都能爱护房屋。特别是遇到有宝宝的家庭，因为宝宝还无法对自己的行为进行控制，所以很容易对房屋的装饰面进行损害。另外还有一些喜欢饲养宠物的租客，动物的行为更是难以控制，对房屋造成损害的可能性也就会更大。所以如果房屋是精装修的话，自然不妥。那么我们在对以出租为目的的房屋进行简单装修的时候，还需要注意些什么事项呢？下面我给大家来分享一下我的一些个人经验。

一、节省装修预算

作为出租用途的房屋装修，在装修之初，最好先对房子周边的一个租凭价格进行一个了解。然后为自己的房子的租金预估一个价格。那么我们的装修预算就可以围绕这个租金价格来进行。但租金价格只是其中的一个标准。除此之外，装修预算还需要结合房子的购买价格和每月的房贷来进行综合考虑。通过这些综合因素，我们可以计算出一个合理的价格，比如我们需要投入多少装修预算，才能保证我们的房屋出租所得的资金能尽快让其尽快回本，并产生利润。毕竟出租就是一种交易方式。我们总不能亏本赚吆喝，所以对于出租房，节省装修成本非常的重要。

二、实用性

对于出租房的装修，应该以实用为主。这一点刚好和我经常提倡的，针对普通住宅装修的观点相反。对于普通住宅装修，我提倡轻装修，重装饰。而对于出租房的装修刚好相反，我提倡重装修，轻装饰。多强调硬装上的功能性，少强调软装上的装饰性。总结来说就是要求满足房间的基本使用功能，保证实用性即可。

三、多用性

我这里说的多用性，其实就是空间多用途变换性能。这主要是考虑到我们不同租客对房间功能的不同需求。那么在装修过程中怎么来做到空间的多用性呢？想做到这一点，首先我们不要对空间进行硬性的分隔。可以***用一些半隔断或者可活动的隔断来进行分隔。另外就是在家具上，提供一些基础家具即可，其它家具可以根据租客自己的需求来进行自行购置。

四、安全性

对于出租房装修的安全性，相信每一个业主都会重视，所以我这里就不过多啰嗦了，只给大家总结几个重要的点：1、厨卫防水。2、水电安全。3、用气（燃气）安全。4、如果是高层的话，还需要注意窗户安全等。

总结来说，对于出租房，要以简单，灵活多变，安全实用为主。没必要花过多的资金进行太多的装饰。不然也只会是造成浪费而已。

很巧，小丰家大概1年多前也遇到类似的问题。

坐标某省会城市，新建开发区，148平，三室两厅两卫送 空中花园，毛胚租价在1200左右，简装租价在1500-1800不等。

简而言之，这种事不要自己烦心，找周边或者用58等网络平台找简装装修公司。他们能找到更便宜的材料，也能提供更快捷的服务。

我们当时找了三家，总体报价都差不多，一个一个找过去，谈价格，谈要求。哪些需要哪些不必要，你甚至可以先考虑要租的对象来选择部分装修和家具。比如我这里谈的一家自带家具的，那就省了一些钱和事。也可以根据需要去选一些装修内容，比如瓷砖花色，窗帘样式等。

OK，基本如此，大多用的都是复合材料啊，塑胶地板等等，一般人住住也就差不多了。有些人这样就开公司了。质量的话，保修可能是2-3年，但谁知道呢，也许1年坏，也许到时候就找不到人了。但这样是最快最省钱最省事的解决方案了

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毛坯房怎么装修又便宜又容易出租？

我认为功能性和实用性这两个方面，是房屋能否高价出租的一个主要因素。

首先要保证装修的效果，[_a***_]居住性的氛围。谁住进来都有一种宾至如归，家的感觉。

第二方面是他的使用功能。也是厨房电器大衣柜床榻等，经济实用也耐用。

第3点，屋内的颜色，尽可能用浅***。这样让人感觉非常温馨，也很温暖。

经常在外地工作经常在外地租房来居住的，以上几方面对我来讲是非常重要的。希望我的回答，对您能有帮助。

大家好，我是你们的室内规划师，如果你觉得我的回答对你有用，那就点个赞呗~

毛坯房装修主要就是硬装+软装，很多业主觉得自己房子是出租用，所以不愿意花太多钱来装修，其实这个想法也没什么错，房子又不是自己住，干啥花那么多钱来装修它。

但是这里我觉得不管房子是出租还是自己住，该花的钱绝对不能省。

硬装是一定不能将就的，有人认为，房子是出租的，我就用最便宜的材料，本来十万装修的房子用了七万，省了三万元。但是认真算一下，房子本来出租2000元每月，自己装修的好点，出租2500元每月，这样每月多收入500，一年就多收入6000，五年这个三万就回来了，而且房子产权是70年。如果自己用的便宜的材料，今天租客打电话说水龙头漏水，明天说漏水漏到楼下了，后天说马桶堵住了、、、、、

有人可能会觉得你比别人贵500元，没人租你的房子了，这种情况肯定有，但是谁也不愿意把房子租给一个邋里邋遢的人吧，所以能因为房子品质而多掏500元的人肯定对生活有追求，这样的人也不会因为不是自己的房子而把房子弄的乱七八糟。这样我们也间接的筛选了一批租客。

还有一点就是装修用的材料不一样，环保程度也就不一样，你用便宜的材料，万一环保不达标，刚好租客有小孩，后期小孩因甲醛等问题出啥事，自己不仅要承受经济损失，而且良心也会受到谴责。

既然我们房子是出租，那么肯定是能省就省，具体在哪些地方省钱呢？

首先硬装该花的钱肯定不能省，省只能在软装省，像窗帘啊、茶几、餐桌、餐椅、沙发等等可以买便宜的，甚至可以不买。

租客可以根据自己喜好购买自己喜欢的，如果租客不愿意购买，说明这租客不打算长租，这样也可以替自己筛选租客，租给一个长期租客特别省心。

有人房子可能就出租一段时间，然后自己住，那还是一样，硬装装好，软装简单，以后自己住就把软装换一下，硬装就不用动了，不然自己还要把墙面、地面拆了重了，尤其水电这方面。

以上仅供参考！