100平米装修全流程详细,100平米的装修

摘要： 买了套100平的小户型，想租出去，那我应该先装修吗？买了套100平的小户型，想租出去，那我应该先装修吗？你好，谢谢邀请。房子要出租肯定是要先装修啊。不装修的话看房的人基本上都太少了...

1. 买了套100平的小户型，想租出去，那我应该先装修吗？

买了套100平的小户型，想租出去，那我应该先装修吗？

你好，谢谢邀请。房子要出租肯定是要先装修啊。不装修的话看房的人基本上都太少了。

你如果打算长期出租的话，可以先进行简单的装修，不要在装修上投资过多的钱。装修得太豪华了不划算，租客永远不会像你自己那样爱护你的房子，尤其是租给有小孩子的家庭，墙壁上啊，家具啊沙发啊到处都是画得乱七八糟的。😅简单装修一下就可以了，然后配一些基本需要的家具和家电。现在的人租房子都是图方便的，基本只带衣服就住进去，你装修好配上简单的家具才好出租的。

如果地理位置好，装修得体，基本上很快就能租出去。再说你房子装修好了，出租的价格也会高一点的。现在的房子只要地段好，装修好了不存在租不出去的。主要还是看你的房子所处的地段怎样，小区环境怎么样？如果你实在不放心，建议您先去您房子那个小区多打听一下好不好出租啊，价格是怎样的。一般在物业和邻居那里都可以问到的。

正常情况下，想把房子租出去，你必须有简单的装修。最起码达到入住能正常生活的标准。

我们这边一般出租房的装修标准是，地面铺地砖，墙面白墙就行，卫生间和厨房必须要装。客厅卧室都是铺地砖，有电视、挂衣服的立柜，有简易沙发，有窗帘、餐桌。有网线。

装修材料不用太好的，实用，干净，家里明亮就可以了。

不然一个毛坯房谁会来租住呢？

就是简单装修，如果哪一天想自己住了，再拆了精装修。

还有，100平，你觉得是小户型，但是对租房子的人来讲，算是大户型了。一般租房子的人多是临时过渡，都愿意租更小一点的房子，这样能节省一点租房子的费用。

你换位思考一下，从租房人的角度想一想，人们一般愿意租什么样的房子，你装修成什么样，心里就有数了。

房子出租有毛坯和装修两种方法。

毛坯出租，价格不是很高，租期一般五年。承租人租房后，自己进行简单装修，即入住。

业主自己装修房子，分为精装修和简单装修。

我也有一套99平方的房子，要出租。当时，在装修时，咨询了装修公司，也咨询水电工、泥小工、木工等等。

装修公司的人告之，简单装修，如果叫装修公司来装修，三至五万可以搞定。电线不换的，是原来的电线。装修好的房子，可以使用五年，五年后重新装修。

当时，考虑到五年后要重新装修，还不如在第一次装修时，基础设施做好一点，水、电、地砖、墙体等等一定要做到位。自己购材料，半包。当时装修装了十多万。

出租，要考虑房子的位置。我认为:

如果房子在郊区，且当地租金不高的话，筒单装修，出租，快速收回成本。

如果房子在市区，租金高，追求高品质的人比较多，则可选择精装修，房子好租且租金高。

1.看位置，周围有没有商圈和网点、学校；租房的大概是哪类人群

2.看楼盘，开发商是不是大盘，小区的规划所属领域

3.看环境，周围环境是否有学区，商业、超市，等等

4.看自己，出租的时间，收益，自己是否居住

为了更好更快的出租，提供房屋利用率转变收益。装修是必不可少的，根据自己的经济条件做好基础装修，水、电、煤气，热水器、厨房和卫生间正常生活的基本条件。其它家具、家电可根据租户的要求提供。

不足之处，需要大家多补充交流讨论。