二手房装修流程及详解详细,二手房装修流程及详解详细教程

摘要： 二手房刷新怎么做？求经验？二手房刷新怎么做？求经验？导读：【答题主疑惑】二手房刷新怎么做？欢迎关注 ▏☎我是致力装修问题解答的河上和花听题主自述，买了一套二手房，墙面看上去没有什么...

1. 二手房刷新怎么做？求经验？

二手房刷新怎么做？求经验？

导读：【答题主疑惑】二手房刷新怎么做？

欢迎关注 ▏☎我是致力装修问题解答的河上和花

听题主自述，买了一套二手房，墙面看上去没有什么大问题，想简单刷新一下，怎么做比较持久？

（图片来源网络，侵删）

二手房刷新一直都是热度不减的问题，因为大家都可能遇到，因为，最终新房都会变成二手房，不管你愿不愿意。

一、如何检测二手房的墙壁老化程度？

【1】目测：这是第一关，如果目测到了墙壁有明显起泡，漆膜爆裂现象得话；证明该墙壁基层已经严重老化了，必须得把起泡爆裂漆膜基层，包括周围的原基层全部铲掉。

（图片来源网络，侵删）

【2】铲刀铲：这是第二关，使用铲刀，不滚涂清水的情况下，任意找一个位置，去铲一下基层，看看铲除基层费不费力；如果轻松的就铲掉一大块，还一边掉粉，那也证明基层已经严重老化了。

【3】重点检测潜在隐患多发区：重点***用不同方式检测厨卫门口，窗户边缘，使用铲刀铲，用手掌大面积用力一片一片墙壁搓摸墙壁，铲刀一刀刀检测太慢，基层松动严重的是经受不住手掌有老茧的用力搓动，轻责掉粉，严重的会掉皮。

墙面想翻新首先确定下原墙面的材质，我们大多见到的是乳胶漆墙面。如果你遇上壁纸或者硅藻泥又或者是基层比较差的仿瓷墙面那就只能铲了重新做了。

（图片来源网络，侵删）

如果乳胶漆墙面翻新的话先检查基层的状况，注意观察有没有脱皮反碱掉灰的现象，特别注意卫生间门口及其周围墙面，窗户附近。如果有上述现象就需要局部先铲掉重新刮上腻子打磨平整后再进行全屋的乳胶漆涂刷工作。

多涂一遍乳胶漆不会形象基层的质量，但是要注意在涂刷的时候要跟原墙的颜色相近，不建议挑选跟原墙颜色差别太大的新色，否则容易出现透底，刷花的现象。另外选购乳胶漆的时候选择遮盖性好的漆，可以对原墙颜色有较好的覆盖。

最后在乳胶漆施工时建议有条件的可以选择喷涂工艺，因为原墙毕竟已经有了一层乳胶漆，如果当初是滚刷的话墙面会有细微的滚刷痕迹，所以用喷涂效果比较均匀。另外，重新返工墙面一定做好门窗和其他设施的防护，从油漆店购买些保护膜，把门窗提前包裹好再施工，要是你忽视了这一点那么在以后的情节中肯定会崩溃的

二手房重新刷墙面，按照施工顺序流程，重新装修墙面更耐久

🏬 根据题主描述，新买了一套二手房，墙面看上去没有太大问题，想简单翻新一下，题主: 提到二手房刷新怎样做比较耐久？求经验。二手房墙面看上去挺好，其实完全不是这样的。二手房大多数装修很多年，装饰材料随着时间逐渐老化，即使简单翻新一下，比如墙面重新刷立邦漆，没有刷立邦漆之前，感觉墙面没有任何问题，当墙面刷涂料的时候，墙面上的腻子可能会有脱落情况。

🏬 二手房墙面翻新做到耐久，简单装修一下是不行的。需要重新装修才可以。首先，铲掉墙面上原来的腻子，并且墙面上的腻子铲干净，尽量不能有残留，这样给后面装修打下很好的基础。避免做下一个程序的时候，残留的腻子会有松动脱落情况，影响墙面装饰效果。墙面上的腻子铲干净之后，检查墙面是否有深浅宽窄不一的裂纹，如果裂纹比较多，像这种情况，不建议刷“墙固”墙面固定胶。

🏬 二手房墙面解决裂纹更好的办法，使用白色网格布贴墙，从地面到顶棚的位置，石膏粉加入适量的水搅拌均匀，然后抹平在白***格布上面，石膏粉初凝效果特别好，搅拌的时候量要少，避免还没用完就干掉了，造成不必要的材料浪费。因为石膏粉的价格也是很高的，墙面整体抹平之后，接下来墙面需要刮三遍耐水腻子，第一遍耐水腻子找平墙面，后两遍耐水腻子同样抹平增白，三遍耐水腻子完全干透，可以进行下一个程序。

🏬 耐水腻子粉密度好，干透之后使用细砂纸打磨找平，打磨下来的灰尘清理干净，可以做墙面最后一道程序，立邦漆，多乐士墙面净味漆都是不错的选择。本人的观点，题主提到怎样装修比较耐久，只有精装修才可以耐久。既然墙面精装修，比如瓷砖吊顶都是旧的，不只是墙面出现老化情况，整体装饰材料随着时间都有可能老化，按照装修入住年限，二手房应该整体重新装修。

选择购买二手房，做好整体装修的准备，出现问题随时装修是不行的。🌻 二手房整体重新装修才是最佳选择。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

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原创首发 2020.3.13日发布于北京。

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我是室内设计师几禾，欢迎关注我，每天聊点装修的事

二手房在装修时候我们应该注意哪些问题呢？造价预算有打算过吗?二手房哪些地方最花钱？怎样改造比较有性价比呢？

1.确定好房子的年限，距离上一次装修间隔多长时间？

2.确定房屋结构，砖混、钢筋混泥土、框架预制板、框剪？

3.检查[_a***_]有无渗水现象，厨房卫生间重点检查？

4.检查所有的开关插座是否通电，可以正常工作？

1.水电是否要全部重新布置，房屋年限超过了15年，建议全屋重新布水电线

2.卫生间是否布置合理，需不需要开挖沉箱，重新布管与做防水

手二房翻新怎么做？橙品软装，为您解答；

二手房，之所以为二手，本身会存在一些后购者不太清楚 的结构、环境隐患与布局不合理之处，所以***如要翻新，我们就不能只是视 墙面状况来确定，而需要在翻新之前，对二手房的整体户型做个了解，对现场的实际情况做一下摸查；

1-整体户型：①看环境，②看动线，③看布局；

2-现场实际情况 ：④看地面、⑤看墙面、⑥看水电、⑦看家居；

即从外到里、从整体到局部，进行全面的摸排，掌握全面后，结合自己的实际需要，对原有现场的接受度，再决定翻新的内容与程度；

①看环境

周边环境是否有噪音，是否要做隔音； 阳台和飘窗是否要隔雨防水；整体通风、光照是否有限制；是否要做防盗处理；

②看动线

客厅、餐厅、厨房，动线是否合理，否则厨房做好了饭菜，要转几个圈才到餐厅，显然要重点调整了；

公共区与私密区是否区分合理，公共区：客、餐、厨；私密区：卧室、书房（需要安静）