天津别墅装修设计,天津别墅装修设计公司

摘要： 今年，在天津投资别墅，稳妥吗？天津有哪些适合自住的别墅？天津别墅区哪些别墅最贵？天津别墅区哪些别墅最贵？今年，在天津投资别墅，稳妥吗？如果你是土豪，投资哪里都可以，赚的多少而已，如...

1. 今年，在天津投资别墅，稳妥吗？
2. 天津有哪些适合自住的别墅？
3. 天津别墅区哪些别墅最贵？
4. 天津别墅区哪些别墅最贵？

今年，在天津投资别墅，稳妥吗？

如果你是土豪，投资哪里都可以，赚的多少而已，如果是小资或刚富欲起来的，就别去了，房产税在路上，到时候会让你生不如死，本人不建议近几年内投资房产，好果有闲钱，就存点实物黄金，数字货币时代它才是硬通货，变现快

我家去年在津南买了一个二手联排，2009年的，当时开盘价是一万元，经过了10年，现在也只有一万三，据此判断房子涨幅非常少，我们是买了养老自用，如果是投资真的不太好。

看地点，我觉得去年底天津已经触底，现在缓慢上升，一年或两年后将进入快速发展期。刚拍的三个地块，溢价都在45%左右，开发商的嗅觉一般都很灵，总的来说未来可期，近期（5年）南比北有发展，西比东有发展，未来大概率融通沧州方向。认识有限，远期就看不太准了。

别墅没有投资的概念，装修的话基本上100%赔钱，不装修的话升值率也远低于高层和洋房，别墅的属性是享受生活，不是投资，投资只有地段，有钱人***通常也不差那点钱，一般买新的了

不管是在天津还是任何地方，别墅都不是投资用的，都是为了居住。

首先别墅一般都处在较为偏远的地区，距离市中心等地较远，只适合老板或不被上班打卡约束的这部分人，学校也远，孩子上学放学路上的通勤时间就会比别人长。

其次别墅体量普遍较大，我觉得最少也得是200平以上，太小的100多平的不如买平层住着舒服。体量大就意味着付出的钱就多，变现就慢。

大部分是住着别墅，拿钱去投资市中心的小户型，没听说投资别墅的，不过如果你是16年之前买的别墅，现在怎么样都是赚！

以后就不好说了！

天津有哪些适合自住的别墅？

梅江南6号院 河西友谊南路延长线梅江南6号地 28000元/平方米 低密度、高质量的生态居住区域，独拥土地与内陆湖。

　　红磡领世郡 津南友谊南路与外环线交口东行三公里 28000元/平方米 是天津大规模、高档次低密度独立住宅社区，绿化率45%。

　　新悦庭 津南梨双公路与微山路交口西侧 17000元/平方米 新英格兰建筑风，包括半圆窗设计、结构廊柱点缀、室内壁炉等

　　海逸别墅 河西友谊南路与绥江道交口 待定 每栋别墅配备400-900㎡的成品院落，户户庭院五重栽植

　　江胜天鹅湖 河西梅江南居住区 15000元/平方米 建筑群呈西高东低布局，西侧点式高层，东侧低层TOWNHOUSE。

天津别墅区哪些别墅最贵？

1.洛阳道别墅

洛阳道别墅位于和平区洛阳道11号，是坐落在五大道的高端别墅，紧邻民园体育场，地理环境***一流，周边配套非常完备，主推四居、五居户型，按建面218㎡-888㎡算，一套也要花1388万元--4700万元，建筑风格干净利落又精致华丽，富人云集啊！

2.松江梅江南别墅4号

松江梅江南别墅4号院位于河西友谊南路延长线梅江南4号地，这里规划了42栋别墅，共计74户，定位为城市大宅，主推310-960平方米的独栋和双拼两类纯别墅，一套均价在1600万元--5000万元，豪中之豪！

3.京基三十八栋

京基三十八栋位津南区解放南路延长线津港公路与嶺域路交口，独栋纯别墅，拥有定制别墅配套：顶级高尔夫球场、高尔夫会所和星级******日酒店，紧邻百年名校天大、南大新址，书香气浓郁！最低售价2100万。

4.美墅金岛

2016年“亚洲十大超级豪宅”中，天津的美墅金岛项目高居第五名，是耶鲁建筑学院院长在中国首个别墅作品，独岛独栋，只为49个岛主家庭服务，最小户型面积也要488平米，3月均价高达99067元/平，目前热销的一套1200平的高达1.19亿，妥妥的豪宅！

天津别墅区哪些别墅最贵？

1.洛阳道别墅

洛阳道别墅位于和平区洛阳道11号，是坐落在五大道的高端别墅，紧邻民园体育场，地理环境***一流，周边配套非常完备，主推四居、五居户型，按建面218㎡-888㎡算，一套也要花1388万元--4700万元，建筑风格干净利落又精致华丽，富人云集啊！

2.松江梅江南别墅4号

松江梅江南别墅4号院位于河西友谊南路延长线梅江南4号地，这里规划了42栋别墅，共计74户，定位为城市大宅，主推310-960平方米的独栋和双拼两类纯别墅，一套均价在1600万元--5000万元，豪中之豪！

3.京基三十八栋

京基三十八栋位津南区解放南路延长线津港公路与嶺域路交口，独栋纯别墅，拥有定制别墅配套：顶级高尔夫球场、高尔夫***和星级******日酒店，紧邻百年名校天大、南大新址，书香气浓郁！最低售价2100万。

4.美墅金岛

2016年“亚洲十大超级豪宅”中，天津的美墅金岛项目高居第五名，是耶鲁建筑学院院长在中国首个别墅作品，独岛独栋，只为49个岛主家庭服务，最小户型面积也要488平米，3月均价高达99067元/平，目前热销的一套1200平的高达1.19亿，妥妥的豪宅！