整栋楼装修攻略书,整栋楼装修怎么才简单耐看便宜

摘要： 交房时候是整栋一起装修的吗？新房子装修好了但楼上的还没有装，到时候楼上装修时候，我该怎么办？交房时候是整栋一起装修的吗？肯定达不到一整栋楼一起装修的，因为各个家庭有所不同，就是一层...

1. 交房时候是整栋一起装修的吗？
2. 新房子装修好了但楼上的还没有装，到时候楼上装修时候，我该怎么办？

交房时候是整栋一起装修的吗？

肯定达不到一整栋楼一起装修的，因为各个家庭有所不同，就是一层楼二梯六户来说都达不到一致的，况且二至三个单元，几百户人家，更不会一起装修，我家住27楼，二梯六户，我们这层业主，1号房，3号房，4号房前后相差半个月，都装修，但2号，5号半年后装修，6号房一年后装修。

新房子装修好了但楼上的还没有装，到时候楼上装修时候，我该怎么办？

我现在正在遭遇这样的问题，每天都能听见各种各样的噪音，但是只要人家在规定时间范围内装修，我们是无权进行干预的，毕竟我们都是从装修期过来的，只不过是早装和晚装的区别罢了。除了噪音问题我们还应该关注的是是否会对自己家造成破坏，这种事情也经常在各种报道中见到，今天我们就来聊聊关于楼上装修的那些事。

首先就是防水问题，特别是卫生间。一般情况下楼上做完防水后，会做闭水试验，通知楼下的你要观察卫生间的屋顶是否有渗漏水的情况。我们只好把卫生间吊顶的隔板拆开看，这一拆一装就有可能弄变形影响美观。

其次要随时观察家里的墙壁是否有裂缝。楼上如果有特别大的改动或者在地面开槽施工的话，就有可能导致墙面有裂纹，一定要注意观察并及时进行沟通。

最后就是地暖打压。特别是自己后加的地热管，一定要在完成之后进行打压测试，合格后才能封住。否则这也就成为了漏水的主战场。

装修适合非常复杂系统的工程，也不是一天两天就可能完事的，过程比较坎坷难免会出现各种“意外”，楼上楼下的邻居们低头不见抬头见，相互体谅理解，整个居住的氛围才更幸福。

其实没什么可纠结的，人家楼上要装也就装了，咱也没办法去阻止人家，毕竟并没有妨碍着咱，如果真的比较在乎的话其实可以上去善意的提醒注意一下细节，尽量避免对自己装修好的房子造成破坏！

首要的就是防水工程，这个如果出了问题那绝对是大问题，没有之一！就算楼上的会赔偿损失但是心疼的不还是自己啊，到时候铲墙皮撕壁布的看着都揪心，所以一定要提醒邻居注意防水问题，厨房卫生间都是小事，就怕水流到客厅区域……

其次就是拆除上的问题了，如果楼上要拆除一些墙体之类的，可能会造成上层与下层的墙体轻微的出现变形，产生一些裂缝，而一般情况下，顶面不管吊不吊顶都会使用乳胶漆饰面，所以如果出现裂缝那就会暴露在表面，需要就行修补，但是最糟心的是乳胶漆这个东西，后面补的绝对跟第一遍做的是不一样的，不论从色差还是机理上都会有差别，如果出现问题，只能尽量小修，别大修，一般也不太会注意到！

第三点跟工程没关系，主要是施工时间的问题，只要别在不该施工的时间段进行施工，其他的都好说……

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里，我会尽可能地把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！

大家应该知道这样一种现象，就是买的新房再拿到钥匙以后，有的朋友是立即就装修了，可是有的朋友隔一段时间再去重修，甚至有的都隔几年才去装修。所以说一个小区内房子装修的时间是可萌相差很大的。于是就有朋友担心后期装修的前期装修的影响。比如现在有朋友问这样一个问题：家里的新房装修好了，但是楼上还没有装修，到时候楼上装修的时候应该怎么办？大家有没有过这种经历？

第一项内容就是装修时墙体的改造。现在很多新买的楼房布局不能完全满足每一位业主的需求，所以大部分朋友都要对原有的墙体进行改造。墙体改造时就是牵扯到拆原有的墙体和后期砌筑墙体的问题。在拆墙的时候就会有非常大的震动和噪音，这是一个非常重要的影响因素。

第二项内容就是家里水电改造。装修时水电改造基本上都是重新布线，也就是说需要在原来的墙体和地面上进行开槽，然后来布置水管、线管。开槽的过程中都需要使用开槽的机器，开槽机器的在墙面地面施工的时候，噪音也是非常的大，震动也很大。

第三项内容就是卫生间的防水。大家知道好卫生间的防水，在做完以后最起码要做两次闭水实验，以此来检查卫生间防水的效果。而卫生间闭水试验检查的时候就需要去楼下的卫生间顶板上去看有没有渗漏的痕迹，所以这时也是会对楼下造成一定影响的。

第四项内容就是家里的各种涂料还有板材的问题。为什么单独说家里的涂料板材呢？因为一旦买了劣质的涂料和劣质的板材，它们所散发出来的味道是非常的大，而且会散发很久。这个味道，有可能就会由于风力风向的原因而传到楼下，于是导致楼下的的室内出现味道，也就是说会有污染的出现。

楼上装修对楼下的第一个影响就是震动和噪音的影响。特别是白天施工的时候，如果出现拆墙体或者是是在墙面上开沟槽的情况下，震动非常的大。可以说这个时候楼下几乎是没法呆人的，这也是很多装修时产生的一个共病，根本就没有办法避免。

楼上装修时对楼下产生的第二个影响就是楼上做闭水时候会联系楼下去楼下的卫生间顶板看看有无渗水漏水的情况。如果我们的卫生间已经安装过吊顶了，此时还需要拆除卫生间的吊顶的板块去检查，对我们家的卫生间装修有一定的影响。

楼上装修对楼下产生的第三个影响就是一些污染物的存在。就像上面跟大家说的板材和油漆散发出来的一些味道，会严重影响家里的空气环境，所以这一点大家也要尤为注意。

新房子装修已经做好了，楼上还没有装修，到时候装修肯定会吵到楼主，要想不被吵到可以试着通过规范施工时间、合理安排出行***、和楼上约法三章、具体施工沟通这个四个步骤来解决楼主的问题了。其实对于楼上装修吵闹的问题比较常见，如果合理的沟通还是能够起到很好的效果。

一般小区装修都有时间规定，这样才能避免出现打扰别人的响声，但是在新交付的小区里面，由于大家都是新房子，自然装修就有早晚之说了，一般前几个月大家都还没有入住时候在这个时间施工就会好很多。

当然一般物业管理的施工时间大都差不多，一般上午9点到12点，下午2点到6点的样子，不知道楼主小区物业管理怎么样了，如果管理比较完善，则会避免许多问题的出现。这里和物业管理水平有很大关系。

对于楼上装修楼主可以合理规划出行时间，比如平时上班组则影响不大，不过家里有老人或者小孩的话，可以让他们进入小区里面转转，或者附近商场转转也可以，不过是权宜之计，万全之策比如知道装修时间时可以避开施工时间，回老家、走亲戚等方法来避免噪音污染。

如果楼上施工噪音比较大，而且还没有收敛之意，楼主可以直接和楼上业主谈，比如按照规定时间施工，干活时候注意动作等措施来和邻居沟通，这样可以起到很好效果。如果邻居不听劝，可以投诉到物业那里，让其规范施工即可。

还有一个法子就是在施工过程当中和施工师傅沟通，比如告知他楼下有邻居，在施工时候尽可能减少噪音，可以把施工工具进行处理，减少开启设备，地面铺设隔音棉都是减少噪音的方法，只要沟通到位还是能够有满意的效果。