精装修材料认样清单,精装修材料验收标准

摘要： 精装房装修顺序清单明细？精装房接房注意事项及验房标准？买房子如买精装房，应该怎样选择适合自己的？精装房装修顺序清单明细？装修顺序应该是:第一步，根据自己的需要先砸墙铲墙，第二步，进...

1. 精装房装修顺序清单明细？
2. 精装房接房注意事项及验房标准？
3. 买房子如买精装房，应该怎样选择适合自己的？

精装房装修顺序清单明细？

装修顺序应该是:第一步，根据自己的需要先砸墙铲墙，第二步，进行水电改造，第三步吊顶铺砖，四先把墙粉刷一遍，定制家具再安装门，刷第二遍，第三遍墙然后喷乳胶漆和贴墙壁纸，最后不铺设木地板，这些做好基本完工。

精装房接房注意事项及验房标准？

回答如下：精装房接房注意事项：

1. 在开发商和业主代表共同的见证下，认真核查房屋交付清单和各项装修工程的验收标准，确保所有工程符合要求。

2. 对于重要的装修工程，如水电、空调、***暖等，应当认真检查，确保设备安装正确、操作正常。

3. 对于墙面、地面、天花板等装修材料，应当认真检查，确保无破损、无划痕、无变形、无渗漏等问题。

4. 对于门窗、锁具、开关等小型装修材料，应当认真检查，确保无锈蚀、无松动、无缺失等问题。

5. 在接房时应当认真核查房屋的保修期限和保修范围，确保自己的权益得到保障。

验房标准：

1. 墙面：墙面应当平整、无裂缝、无凹凸不平等问题。

2. 地面：地面应当平整、无裂缝、无磨损等问题。

3. 天花板：天花板应当平整、无裂缝、无漏水等问题。

一、核对交房手续：三书一证一表一报告

三书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》

一表：《竣工验收备案表》

一报告：面积测绘报告

一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

三书一证一表证件齐全，才能说明商品房质量符合国 家有关部门权威认可的标准，是开发商交房的必要条件。

二、核对户型图

核对面积，位置朝向、公用面积，检查户型与实际房屋是否一致。

注意房屋实测面积和预售面积是否相同，是否在规定的误差范围内(误差绝 对值不超过3%)。

误差范围内多退少补;超出3%的部分由开发商补齐费用;缩水的面积超过3%的部分，可以要求双倍索取赔偿。

1，精装房收房验收注意事项，验收时注意，主要三点空鼓裂纹渗漏。

2，空股指的是墙面砖，地面砖，水泥砂浆，墙面有无空鼓的地方？裂纹是墙面地面有裂纹的地方，渗漏指的是涉水房间，卫生间，厨房间及其他部位渗漏的痕迹，还有要保证灯亮水通，门窗开启要灵活。

买房子如买精装房，应该怎样选择适合自己的？

并不是精装房不好，而是你要怎么看，我感觉自己住的话就没有必要买精装房。因为每户都一样没有特色，而且开发商的精装标准绝对是打折的，不如自己装的好，而且有些地方设计的也不是太合理，居家不会太实用。如果投资就可以买装修房，省事，交房以后直接出租，希望能帮到您！

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买房子买那些大型知名的开发商，买的房子更有保障，房子要看地段、周边配套那些。投资的话就要看人流量和板块未来发展，这样回报才高；买来自己住的要看地段和周边配套那些，方便自己的生活工作，升值空间也高

精装房看个人喜好，如果你想着买房子之后，装修麻烦浪费时间，你可以选择，但是不是所有开发商的精装房都是装修的那么如意，与你的预期效果可能不一样

精装房有个好处就是，你买了之后整个小区都是装修好了的，没有后续的装修噪音污染，清水房随时可能都有人在装修，精装房没有这个烦恼

其实不管那个开发商，那个楼盘精装这一块装修下来都是没有达到合同中的装修成本，很多就是房管局的价格限制，精装来提价，因为有部分楼盘开发商拿地的价格都很高了，不精装就赚的少

希望可以帮到你