80后家庭装修材料清单,80后家庭装修材料清单图片
摘要：
今年，如果你有100万闲钱，是用来还之前的房贷还是要再买一套？今年，如果你有100万闲钱，是用来还之前的房贷还是要再买一套？如果我有100万的闲钱，怎么安排处理，我会根据个人的实际... 今年，如果你有100万闲钱，是用来还之前的房贷还是要再买一套？
如果我有100万的闲钱，怎么安排处理，我会根据个人的实际情况来定。
若贷款期限长，且还款已经超过5年，我就不会提前还款，想办法把资金用来搞理财，让收益率高于***利息，这样资金能有效利用。
若还款压力大，资金闲置在手里不能有效利用，就提前还一部分，留一部分理财，还预应急资金。
是否另外买房？建议手里有多套房产的情况下，不建议再购买，现在要合理配置资产，不能将硬资产最大化。手里仅有一套房子，分地方合理配置购买，因为要考虑将来实际需要，小孩，父母是否需要另外居住一套。
首先感谢邀请！
今年，如果你有100万是用来还之前的房贷还是要***再买一套？
- 另外一个关键词:再买。就是已经有一套住房。国家一直在倡导：住房不炒。一线城市的房价可能会比较坚挺，但是二三线城市很多已经出现了下滑的趋势。今年入手买房，房子是否能够保值真的未可知。
- 今年我有100万，我不会选择还清之前的房贷，尤其是在之前的房贷已经还了5年以上情况下。无论之前房贷的还款方式是等额本金还是等额本息，5年基本已经还掉了很大一部分的利息，剩余的大多是本金。即使在5年之内，房贷与其他方式的***利息相比确实低很多，普通民众***难啊！再考虑通货膨胀的因素，所以不会还清之前的***。
- 如果今年我有100万闲钱，会一部分作为现金流，另一部分用于理财。当然，如果后面几年国家政策宽松，***利率较低，我也会考虑再买房。
第一、考虑自己的年收入是否稳定？如果稳定的话，可以选择再买一套，然后简单装修下出租收收租金，补贴房贷。当然两套房贷总还款要控制在收入的2/3内，不然感觉生活质量会下降。如果收入不稳定，可以选择将之前的房贷还清。
第二、考虑房贷利率的问题。目前***期限5年以上商业***基准利率是4．9％，二套房***利率普遍上浮10％－30％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房***利率调整力度不同。
举个例子，你房贷利率年化固定是4.9%不会随着LPR降息的大背景下，100万闲钱用来买二套房，二套房年化收益不超过4.9%，那就提前还款吧，自己可以好好感受一下生活，不然房子涨价每年赚的钱还比不上房贷利息。
第三、个人建议，可以再买一套小套的一次性付清的那种，也要有点升值空间的，这样第二套就没有所谓利息之说，还是只用还第一套的房贷。
第四、所有的情况都要考虑你未来时间里自己资金流动性足够充裕，不会让你生活拮据。
谢谢邀请！今年如果你有100万闲钱切记不要还房贷，对于是否再买一套房，看具体情况！
若你只有一套房，那么，建议你再买一套。因为，一套房的确不符合家庭的需要！
若你有两套及以上的房子，建议你暂时不要买，可以考虑股市和其他理财方式！
若你真的想买房，那还是考虑一线或省会城市吧，毕竟需求大些！
若你能做到以房养房，以备不时之需，还是要买一套的！
若你对市场有担心，那就选择其他理财产品吧！毕竟，稳健的投资，还是安心些！
条条大路通罗马，你会做到正确选择的！
千万不要还银行，你知道货币贬值的速度吗？去年M2增速是8.2%,那么货币贬值速度是在7%-8.2%之间。如果你的房贷利率是4%,那么你已经赚了4%左右。你觉得还要换吗？
当然前提是你的钱的平均投资收益是需要赶上贬值的速度。8%左右的收益放在银行是很难实现的。我的建议是：
第一，我建议20%配置银行理财比较稳妥，同时有具有灵活性。
其次，拿15%配置股票，这里有一些分风险收益，这个配置建议买一些基金，一定是在点位比较低的时候入手，如果把握不住时机，建议不要考虑这个配置选项。
第三，还是房产投资，房产投资具有稳定性，同时还有租金收益。但是中国的房产泡沫化太严重，租金收益比例实在太低，基本在2%左右。建议投资东南亚的房产，每年大概升值的空间在15%左右，很多包租的产品，包租回报率在百分之7到8%之间。所以如果保守估算投资东南亚的房产，房产增值部分，加上租金收益，每年会达到15%左右。菲律宾是我比较推荐的国家，人口众多，土地稀缺，投入成本低，一套小公寓在40到50万人民币左右就可以，这是最适合大家的投资方式。
如果大家有什么什么问题，可以私信我
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