装修买材料付款顺序攻略,装修购买材料顺序

摘要： 装修款需要怎样付款？年初要装修，与装修公司签合同，尾款该怎么签？哪位了解的？帮我分析一下？家装的垃圾清运费和装修材料搬运费是怎么收费的？家装的垃圾清运费和装修材料搬运费是怎么收费的...

1. 装修款需要怎样付款？
2. 年初要装修，与装修公司签合同，尾款该怎么签？哪位了解的？帮我分析一下？
3. 家装的垃圾清运费和装修材料搬运费是怎么收费的？
4. 家装的垃圾清运费和装修材料搬运费是怎么收费的？
5. 我家准备装修了，应该怎么跟装修公司谈价格？

装修款需要怎样付款？

装修款分为:定金.设计费.首期，中期，尾款。

定 金:500～2000不等

设计费:50～200不等

首 期:60%（工程总费用）

中 期:35%（水电，防水，泥工，木工做完）

尾 款:5%（工程结束，离场）

以上为以家庭为单位的付款方式，工程批量精装修是另外一种，没有固定的比例。

房屋装修要怎样付款需根据实际情况来看，以下仅做参考。

一般付款分为四个阶段付款：一、预付款，签订好装修合同时，需要进行一笔预付款，先预付30%左右；二、中期进度款，房屋装修基本工程完成合格后，会收取32%的工程款；三、后期进度款，油漆工、木工完成后，需支付33%工程款；四、尾款，等到所有工程全部结束，房屋清理干净后，验收合格，需支付尾款。

房屋装修选择注意事项

1、装修在找公司时，首先要先考察装修公司的规模、口碑、实力，可以直接去装修公司的办公点、施工现场餐馆，看看环境、人员配置等。

2、装修公司要选择正规的，要看是否有专业的施工资质，例如建筑工程师等级证以及营业许可证等，有正规的资质才能证明这家公司是真实可信的，同时也说明这家公司在工商局是备过案的，后面的施工都是有保障的。

3、如果想要从设计到装修是一整套服务的，所以在找装修公司之前，要先询问是否有能力提供一整套服务，同时如果有这样一整套服务的家务公司，说明实力比较强的。

4、找好公司之后，一定要跟公司签订合同，合同就是保障，如果后面遇到法律***，合同就是最有效的证据。另外，在找装修公司时，一定要看看他们是否能够提供装修材料的相关质量证书，材料在施工过程中是非常重要的，有一些公司会偷工减料，来降低施工质量，同时，所选用的材料要尽量环保。

装修我们都知道付款都要小心，不然钱给人家了，是要不回来的。就目前装修市场收费情况来看，家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。装修费用如何支付？装修一般有哪些装修款项？装修付款需要注意哪些事项？

装修一般有哪些装修款项？

1、装修预付款

由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小，加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序，所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后，预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的，这样才可以保证装修材料的用时到位，不影响工期的按时推进。

2、中期进度款

随着工程进度推移，客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢？最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一开工就要使用的材料（木工板、水泥、河沙、电线、木条等等）都由预付款支付。客户观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后，就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的士40%-50%为宜，因为饰面材料往往较基层材料贵一些，如果这个时候出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。

3、竣工尾款

中期进度款付完以后，应待到工程基本完成再支付10%—20%的工程款作为工人工资，起到稳定“军心”作用、把工程尾收好的作用。

4、维修保证金

这个问题根据自己经历是这样处理的，首先与装修公司或装修负责人签定合同，注明装修项目(内容)，是基础装修还是整装(全包)，水电材料，河沙水泥石粉，吊顶材料，[_a***_]屋顶用基础材料(滑石粉，石膏粉，胶水等)，若用乳胶漆等均要注明品牌牌子。根据上述计算出装修总价是多少。另还要双方商定装修完工时间(一般三个月装完)，明确各自的权利和义务及责任。付款(不论是基装还是全包)都是分四次付完。

签定合同后即第一次付总款的百分之十(最多不超过二十)给装修负责人购买水电材料和石工进场打线槽等内容。待石工线槽打完(含拆墙)水电材料进场，业主验收合格同意水电工进场施工，水电工布电线，进水管道及排水等做完，验收合格后，土建师付进场施工时第二次付装修总款的百分之五十。土建工(视工作内容一般十天至十五天)完工，木工进场施工(一般一至三天)完工，均合格后第三次付总款的百分之二十(或三十)，油漆工完工，水电工进场装卫生洁具，开关插座灯具，所有装修项目完工，业主试用一个月无任何问题后，第四次把余下的尾款全部付清。

装修是件复杂的工程，当然也是一项不尽人意的工程，业主若图轻松，那么你的房子当住进去后不满意的地方就肯定太多，为了装待称心如意少花冤枉钱并且质量效果好，那就得多跑路(随时监管)，多流汗。分四次付款主要防止拖工期，款付多了防止拿钱不干事。

装修款要么是现金付款，要么是刷卡付款，要么是转账付款。。。。。

（有点尴尬，是不是有点跑偏了）

装修怎么付款取决于怎么选择什么样的装修方式，现在主要的装修方式有两种，两种里面分四类：：

第一种，也就是第一类：自己找人装修，工人付款；自己找工人装修除非和工人比较熟，不然干活之前肯定是要把钱谈好，先给到绝大部分才开始干活的，一般工人怕干了活不给结钱，手艺好的工人也没时间找业主要钱。工人分为：水电工改水电，瓦工贴砖，油漆工喷油漆，墙面油工刮腻子、贴石膏线、刷漆，木工分家具木工和吊顶造型木工。自己找人装修，材料付款：最先付款的一般是瓷砖：除定金外送货前一次性付齐。木门施工前付齐，橱柜、衣柜施工前付齐。厨卫集成吊顶：施工前付齐。洁具类：施工前付齐。地板：安装前付齐。绝大多数厂家在定制前或者安装前都是付齐的，因为一旦发生就不能更改。

第二种第二类：找装饰公司半包也就是找装饰公司做轻工辅料，材料自己选购。这一类付款一般分四次：第一次定金，定金就是定设计，或者活动，都确定好了以后签合同施工。施工前第二次装修款：首期款一般60%左右，第三次装修款：中期款35%左右，水电施工完，木工做完，完工做完交中期款。尾期款5%左右，整体验收合格后缴纳。材料同第一类交款。

第二种第三类：找装饰公司做大包，做大包的意思就是基础施工：水电木瓦油，装修主材：门、地板、瓷砖、洁具、吊顶、橱柜都找装饰公司做，整体报价。这种付款方式除定金外一般是首期80%，中期15%，尾期5%，主要考虑押款及垫资所以比例较高。

第二种第四类：找装饰做整装，整装就是在大包的基础上➕家具，窗帘，灯具，配饰等物品，基本做到买家电拎包入住，（有的也含着家电），这种比例首期80%，中期18%，尾期2%，一般这种签单金额较大，所以尾期款留的比较少，同样也有比例起始付的比较高的。

以上呢就是装修常见的付款方式，有喜欢的欢迎点赞留言也可以，基本都能回哈。

年初要装修，与装修公司签合同，尾款该怎么签？哪位了解的？帮我分析一下？

一般建筑合同都规定留下一定比例的工程款做质保金，待保修期过后没有发现问题再付。我看你可以留下5％~10％的工程款做质保金，约定质量标准及质保期限，以上是个人看法，仅供参考！

谢谢诚邀！在家庭装修签订合同的流程里，有几个非常重要的问题需要注意，那么结合我在北京区域的经验具体分析下。

第一，在选定装饰公司的时候，一定明确装饰公司的办公地址、注册地址、是否有样板间，营业执照等资质证书，并且要让装饰公司提供盖章后的有效档案资料。防止后期出现问题，诉诸法律有所依据。

第二，在签订合同时，必须明确相应的施工工艺及对应的价格标准，包括施工项目，所用材料，及不同材料的型号标准、等级、品牌，还有一点，不同品牌有很多系列，这个必须要注明，如果有样板间，最好要去拍照留存。这样就能防止装饰公司以次充好或者偷梁换柱。

第三，也要明确甲乙双方的材料供应及验收，在某些装饰公司，可能提供的并非大包套餐，所以可能需要业主在商场里自购材料，所以要针对特殊材料供应约定好供货时间，业主也要到场签字验收，避免在物流出现损坏。如果大包套餐，只需要在送货时，按材料单核对验收。

第四，施工图纸要齐全，其中包括电工图，效果图，平面图，***图等，且要标注尺寸及所用材料。这样有利于沥清甲乙双方责任。

第五，在施工过程中，增减项要及时核对，且要施工方提供《增减项施工结算单》。双方约定出现违约责任如何界定及赔偿金等细化方案。

第六，双方在验收节点要标准清楚，一般三个节点，隐蔽工程结束，卫生间防水结束，墙地面工程结束，如预算足够的话，可以请专业监理公司负责验收。验收要以书面通知为准，验收完毕后，要签订《工程结算单》《工程保修单》，一般墙地工程按照2年质保，其他水电和防水工程都在5年以上，甚至有的公司可以提供终身质保。在北京按照《北京市家庭装修工程质量验收规定》执行，此标准会对相应的分项工程做明确的规定。

第七，付款时间要有明确界定，一般分为三次，材料进场，工程过半，验收完毕，某些公司5-3-2付款，这个比例需要结合不同区域来掌握。

第八，在合同里要明确好，违约后出现理赔要向主管单位提出***，一般是以工程项目所在地的***为准。

上述问题，基本上涵盖了家庭装修合同里大部分的问题。预祝装修顺利，早日入住新家！！！

大家好，每天阅读几分钟，家居装修不用愁，刘智为你解忧愁。

在日常生活中会碰到各种各样的合同，有装修合同、买卖合同、建筑合同等，但在签合同的时候都会多多少少预留一部分的尾款或者质保金，尾款的多少在一定程度上决定了日后售后服务质量。那么今天就来分析一下，签装修合同尾款应该预留多少合适？希望以下分析对大家有所帮助。

⑴首先要检查装修合同是否有遗漏的项目。比如:装修材料具体到品牌、型号、尺寸等。

⑵装修合同还要注明整装所有材料的保修期限。

⑶合同中还要注明尾款或质保金的数额。尽量越高越好，在一定程度上保证了后期售后的服务质量。

⒈签订合同后:支付总装修款的50%

⒉装修过程中:支付总装修款的35%

⒊装修完毕验收后:支付尾款的10%

⒋保修期结束后:支付保证金给商家(质保金5%，一般这一项有些装修公司都会不同意，但还可以考虑入住后三个月支付尾款。)

小结:一般我们与装修公司签订合同后，就需要支付一定的装修款；当装修到一半时，对各个装修环节进行一定的验收，方可支付总货款的35%；待所有的装修工序完毕后，验收合格一个月后再支付尾款。至于那个保证金要待保修期过后，装修没有质量问题后，方可支付5%质保金，这样在一定程度上保证了后期售后服务质量。

大部分消费者都知道尾款是自己手里的保护伞，所以在中途需要验收的时候，都没有那么仔细观察是否存在质量问题，而在后期装修完毕后，再仔细观察是否存在问题，一旦发现问题需要装修公司解决后，方可支付5%左右的尾款，但大家试想一下，对于一些出现问题需要售后时5%的尾款，对于装修公司来说可要可不要，从而造成了消费者被动哀求。出现这种情况解决方法主要有以下两个:

家装的垃圾清运费和装修材料搬运费是怎么收费的？

垃圾清运费一般有两种收取方式：

1 按照平装修房的面积按照平米进行收费一般3-10元每平米；

2 按照装修乙方承接工程的半包工程总造价的一定百分比来收取，一般1-4%。

3 以上一般指运到所在小区垃圾存放点的费用，不含外运的费用，如果物业不允许存放装修垃圾，外运的费用还会发生追加的情况。

4 家装垃圾清运费在预算中取费的高低根据结合具体产生垃圾量的主要施工项目来确定。

5 还有一个参考依据是垃圾的搬运工作量和难度，如果是二手房装修大量的拆除，这是产生量大，如果没有电梯又在顶层6楼的话，就是搬运清运难度大。这都是垃圾费用上浮的取费依据。

7 还有的公司垃圾清运取费按一居，两居，三居，[_a1***_]这样固定价格来取费无浮动这有时是亏的也有是多收了实际发生不了那么多费用，比如新房简装垃圾就很少，但有的公司收费并不低。

材料搬运费主要是指材料的主要是指材料的二次搬运费，有的公司不单独收费，有的收费，也是按照面积或者半包总价比例的方式取费居多。

值得一提的是瓷砖的上楼费，一般不收取按照实际发生业主支付，因为很多二线城市或者一线城市的近郊楼盘有很多的楼霸存在，本地***性质的商家强行卖卖沙子水泥和瓷砖上楼业务。这情况很多城市都存在，费用不确定，会让装修业主多花不少的费用。而装饰公司也无法左右这部分费用的。

家装的垃圾清运费和装修材料搬运费是怎么收费的？

垃圾清运费一般有两种收取方式：

1 按照平装修房的面积按照平米进行收费一般3-10元每平米；

2 按照装修乙方承接工程的半包工程总造价的一定百分比来收取，一般1-4%。

3 以上一般指运到所在小区垃圾存放点的费用，不含外运的费用，如果物业不允许存放装修垃圾，外运的费用还会发生追加的情况。

4 家装垃圾清运费在预算中取费的高低根据结合具体产生垃圾量的主要施工项目来确定。

5 还有一个参考依据是垃圾的搬运工作量和难度，如果是二手房装修大量的拆除，这是产生量大，如果没有电梯又在顶层6楼的话，就是搬运清运难度大。这都是垃圾费用上浮的取费依据。

7 还有的公司垃圾清运取费按一居，两居，三居，别墅这样固定价格来取费无浮动这有时是亏的也有是多收了实际发生不了那么多费用，比如新房简装垃圾就很少，但有的公司收费并不低。

材料搬运费主要是指材料的主要是指材料的二次搬运费，有的公司不单独收费，有的收费，也是按照面积或者半包总价比例的方式取费居多。

值得一提的是瓷砖的上楼费，一般不收取按照实际发生业主支付，因为很多二线城市或者一线城市的近郊楼盘有很多的楼霸存在，本地***性质的商家强行卖卖沙子水泥和瓷砖上楼业务。这情况很多城市都存在，费用不确定，会让装修业主多花不少的费用。而装饰公司也无法左右这部分费用的。

我家准备装修了，应该怎么跟装修公司谈价格？

首先：是分别找几家装修公司(一般3～5家，也可根据自己的时间缓急情况，决定是否多找几家)，在其中选择2～3个设计方案，再让装修公司提出装修方案，包括材料品种、牌子、数量、总造价，造价中包括那些材料、材料的价格，并要求提供装修报价明细表。 其次：拿到上述资料后，根据自己的爱好、经济承受力、时间紧迫程度等因素，决定一种设计方案与几家装修公司进行谈判。谈判时注意要与各装修公司分别进行，不要同时进行，一家一家地谈，反复对比压价，谈判时一定要有耐心，把侃价作为你的工作来做（因为谈下去的价格就相当于你的工资收入）。谈价时一定要注意尽可能地落实每一个细节，如水管、电线、墙砖、地砖、涂料、油漆、木材（包括木工板、五层板、面板、木地板以及龙骨）等主要材料的使用

跟装修公司谈价格之前，应首先做到知己知彼，有节有据！

所谓知己知彼简单讲：就是自己要清楚需要装修公司提供基础装修还是整装服务。这二者有很大不同。另要清楚自己装修的项目，所用材料的材质和档次。尤其是项目一定要心中有数，装修公司很多猫腻就出现在刻意漏项后期再增项这个环节。

如果在找装修公司谈价之前做足功能，对设计方案，装修项目，所需工种，所用材料，施工标准都能有所了解一些，那么就能做到谈判有节有据。在合理的价格区间内，可以多争取些厨卫电器，厨卫吊顶等一些实用型装修礼包。但前题是一定要把装修项目，所用材料，施工工艺，施工周期，付款方式等写清楚